A 2024-es Otthonfelújítási támogatás feltételei és minden, amit a programról tudni érdemes
Az idei Otthonfelújítási Program keretében az állam akár hétmillió forintos felújítást is támogat az 1990. december 31-ig épült családi házaknál, ha a cél az energetikai korszerűsítés. A támogatás igénybevételéhez egymillió forintos önrészre van szükség, amelyhez kamatmentes hitel és vissza nem térítendő támogatás is kérhető. A támogatás és hitel aránya az egyes járásokban eltérő, és magasabb energiamegtakarítás, illetve alacsonyabb jövedelem esetén kedvezőbb arányok érhetők el.
Mi az otthonfelújítási támogatás?
Az otthonfelújítási támogatás a 2024-es Otthonfelújítási Program részeként, az Európai Unió által finanszírozott, 108,24 milliárd forintos keretösszegű támogatás, amelyet a lakossági energiahatékonyságot növelő felújításokra lehet igényelni. A pályázati lehetőség 2024. július 1-től érhető el.
A támogatás igénylésének feltételei
A támogatás kizárólag energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekre és csak a meghatározott ingatlanokra igényelhető. Az igényelhető összeg legfeljebb 6 millió forint lehet, amelyből a kamatmentes hitel és a vissza nem térítendő támogatás aránya az adott járás jövedelmi viszonyaitól függ. Az elvárt energiamegtakarítás mértéke minimum 30%.
Milyen ingatlanok jogosultak?
A 2024-es otthonfelújítási támogatásra azok az egy- és többlakásos családi házak alkalmasak, amelyek használatbavételi engedélyét 1990. december 31. előtt adták ki, és lakóhelyül szolgálnak.
Milyen korszerűsítésekhez lehet felvenni a támogatást?
Az új otthonfelújítási támogatást csak az alábbi energetikai korszerűsítésekre lehet igénybe venni:
• fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épület külső határoló elemeinek rendszerszintű hőszigetelése, födémszigetelés
• külső fal, lapostető, fűtetlen tetőtér esetén a padlásfödém, fűtött tetőteret határoló szerkezetek, alsó zárófödém árkád felett, alsó zárófödém fűtetlen pince feletti szerkezetek hőszigetelése és a kapcsolódó munkálatok elvégzése
• fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek cseréje / energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése, továbbá a projekt elszámolható költségén felül teljesíthető (azaz támogatás nemigényelhető rá) kizárólag nyílászárócseréhez kapcsolódóan épületek nyári és téli hővédelmének javítása, így például árnyékoló, vagy árnyékvető szerkezetek beépítése
• használati melegvíz (HMV) rendszerek korszerűsítése (önállóan, illetve kizárólag fűtéskorszerűsítéssel kiegészítve sem támogatható tevékenység)
• fűtéskorszerűsítés (önállóan, illetve kizárólag használati melegvíz /HMV/ rendszerek korszerűsítésével kiegészítve sem támogatható tevékenység)
• hőtermelő berendezések cseréje korszerű berendezésekre
• Kizárólag az energetikai korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó elemként a helyreállításhoz, javításhoz kapcsolódó költségek, melyek a fajlagos maximum költségek meghatározásánál kerültek beszámításra.
Gázkazán kizárólag a programból erre rendelkezésre álló 20 milliárd forint forráskeret kimerüléséig, de legkésőbb 2024. december 31-ig aláírt kölcsönszerződéssel támogatott. Önálló tevékenységként nem támogatható gáz kondenzációs kazán létesítése, korszerűsítése, használati melegvíz-rendszer telepítése, korszerűsítése, illetve a helyreállítási munkálatok.
Mekkora támogatás érhető el, és mekkora önrész szükséges?
Az elérhető támogatás teljes összege akár 7 millió forint, amelyhez 1 millió forintos önrész szükséges. Az önrész összegébe beletartozhatnak az adminisztratív költségek, például az energetikai tanúsítványok díja is. Az önrész lakástakarékpénztári megtakarításból is finanszírozható. A támogatás (hitel + vissza nem térítendő támogatás) maximális összege 6 millió forint, minimális összege pedig 2,5 millió forint.
Mekkora az elvárt energia-megtakarítás?
A támogatás igénybevételéhez a korszerűsítés végén épületenként legalább 30%-os energiamegtakarítást kell elérni, amit energetikai tanúsítvánnyal kell igazolni. Fontos, hogy a megújuló energia előállításából származó megtakarítás nem számítható bele a 30%-os elvárásba.
Fontos, hogy már az igénylés benyújtásakor meg kell lennie a családi ház energetikai tanúsítványának, hiszen csak ezzel együtt fogadhatja el a bank a kérelmet. A beruházás végén pedig egy újabb energetikai tanúsítvánnyal igazolható, hogy az igénylő elérte az elvárt energiamegtakarítást.
Mi történik, ha az energia-megtakarítás nem éri el a 30 százalékot?
Amennyiben a felújítás végeztével a záró energetikai tanúsítvány alapján nem éri el a minimálisan szükséges energiamegtakarítás, az ügyfélnek vissza kell fizetnie a teljes finanszírozási összeget.
Hány évre vehető fel az otthonfelújítási hitel?
A kamatmentes hitel legfeljebb 12 évre vehető fel, amely magában foglalja a rendelkezésre tartási és türelmi időt is. A felújítást a szerződéskötéstől számított két éven belül kell befejezni, de szükség esetén ez 6 hónappal meghosszabbítható.
További kérdésed merült fel? Olvasd el az otthonfelújítási támogatásról szóló részletes cikket:
https://bank360.hu/otthonfelujitasi-tamogatas
Ha segítségre van szükséged az otthonfelújítással kapcsolatban, illetve szeretnéd megismerni az általunk nyújtott lehetőségeket, kérd személyre szabott ajánlatunkat egyszerűen, gyorsan weboldalunkon keresztül!